1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
80.4万円/㎡
前年比+24.5%
練馬区
90.9万円/㎡
前年比+43.5%
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セザール富士見台
東京都練馬区富士見台三丁目
西武池袋線 / 富士見台駅 徒歩5分
1997年築 / 5階建 / 29戸 / RC造
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4階 / 83.99㎡の場合
相場
6,133万円
73.0万円/㎡
4,404
5,557
6,709
7,861
AI査定結果
推定相場価格
6,133万円
73.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,557万円〜6,709万円
66.2万円/㎡〜79.9万円/㎡
推定賃料
17.2万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年3月15日
セザール富士見台
5,280万円（62.9万円/㎡）/ 4階 / 83.99㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は70.65万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/10 | 5,280万円 | 62.9万円 | 4階 | 83.99㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2025/12/01 | 4,280万円 | 66.1万円 | 2階 | 64.77㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/19 | 5,480万円 | 65.2万円 | 4階 | 83.99㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2025/11/01 | 6,480万円 | 77.2万円 | 4階 | 83.99㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2025/10/21 | 4,480万円 | 69.2万円 | 2階 | 64.77㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/18 | 7,580万円 | 90.2万円 | 4階 | 83.99㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2023/10/22 | 3,580万円 | 63.8万円 | 2階 | 56.11㎡ | 2SLDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は58.89万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/10 | セザール富士見台 練馬区富士見台三丁目 | 富士見台駅5分 | 5,280万円 | 62.9万円 | 83.99㎡ | 3LDK+S | 4階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 29戸 | RC |
| 2023/09/24 | ランドステージ中村橋 練馬区貫井二丁目 | 中村橋駅6分 | 5,280万円 | 72.2万円 | 73.1㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 2002年 | 25戸 | RC |
| 2023/06/14 | 藤和ライブタウン平和台ThePatio 練馬区田柄一丁目 | 平和台駅6分 | 6,180万円 | 67.2万円 | 92.02㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1998年 | 60戸 | RC |
| 2024/01/06 | エメラルドマンションII 練馬区大泉学園町一丁目 | 大泉学園駅12分 | 3,990万円 | 61.4万円 | 64.98㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | - | 1994年 | 10戸 | RC |
| 2023/08/25 | 藤和シティホームズ大泉学園町A棟 練馬区大泉学園町一丁目 | 大泉学園駅17分 | 3,830万円 | 58.1万円 | 65.97㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 西 | 1996年 | 51戸 | SRC |
| 2025/03/10 | グラン・コート大泉学園 練馬区西大泉四丁目 | 大泉学園駅24分 | 3,180万円 | 48.8万円 | 65.15㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 北東 | 1999年 | 48戸 | RC |
| 2025/04/11 | マイキャッスル大泉学園 練馬区大泉学園町八丁目 | 大泉学園駅43分 | 3,680万円 | 50.1万円 | 73.38㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 56戸 | RC |
| 2025/11/10 | 朝日パリオ南大泉 練馬区南大泉六丁目 | 保谷駅10分 | 3,500万円 | 53.0万円 | 66.03㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 24戸 | RC |
| 2025/03/26 | アーデル大泉学園西 練馬区西大泉一丁目 | 保谷駅15分 | 4,180万円 | 50.9万円 | 82.19㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 20戸 | RC |
| 2025/11/13 | ディアステージ大泉学園町 練馬区大泉学園町五丁目 | 大泉学園駅22分 | 4,850万円 | 57.3万円 | 84.64㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 2002年 | 70戸 | RC |
| 2023/11/04 | グランエスト南大泉 練馬区南大泉四丁目 | 保谷駅7分 | 4,580万円 | 69.9万円 | 65.48㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 18戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.5%上昇、練馬区では43.5%上昇しています。
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